Espacio comercial disponible en renta · Miami-Dade
Zonificación Automotriz o Marina. Listo para ocupar.
830 NE 79th Street, Miami, FL 33138 — una segunda sección ahora disponible dentro de una propiedad que ha operado como taller de reparación y servicio automotriz desde 1974, con aprobación de Miami-Dade para uso Automotriz o Marino.
Zonificación aprobada: Automotriz o Marina
Derechos adquiridos (uso no conforme legal)
Nunca ha estado vacía desde que comenzó la renta
Por qué es difícil de replicar
Derechos adquiridos que la mayoría de los sitios cercanos no pueden obtener hoy.
Esta propiedad cuenta con estatus legal no conforme para reparación y venta de autos, venta y reparación de motonetas, y venta y reparación de botes — clasificaciones que un sitio nuevo normalmente no puede obtener bajo el código actual. Esa escasez es el atractivo, no los metros cuadrados.
3Categorías de uso con derechos adquiridos
1974Operando como taller automotriz desde
0Días vacía registrados
2Inquilinos activos vecinos
Usos aprobados
Qué se puede instalar en esta sección
Bajo la zonificación Automotriz o Marina de la propiedad, la sección disponible puede rentarse para cualquiera de los siguientes usos — u otro dentro de la misma categoría.
01Venta y Servicio de Motonetas
02Venta de Autos
03Venta y Servicio de Carritos de Golf
04Renta de Autos
05Partes y Servicio de Botes
Se consideran otros usos automotrices o marinos — consulte
Especificaciones de la propiedad
Los números
Dirección
830 NE 79th St, Miami, FL 33138
Sección disponible
[ ] pies cuadrados
Clasificación de zonificación
Automotriz o Marina
Tipo de arrendamiento
[ ] (ej. NNN)
Renta / términos solicitados
[ ] — contactar para precio
Disponible a partir de
[ ]
Ubicación y contexto del sitio
Negocios establecidos en el mismo predio
Esta sección comparte el predio con dos negocios activos y establecidos — lo cual significa tráfico real de clientes y familiaridad con la categoría para quien la rente.
Un taller de reparación automotriz ha operado en este sitio de forma continua desde 1974, generando un flujo constante y establecido de clientes.
La sección disponible cuenta con los mismos derechos adquiridos que el resto de la propiedad — incluyendo venta y reparación de botes — por lo que un inquilino de uso marino sería el primero en activar una clasificación ya aprobada.
La propiedad nunca ha estado vacía desde que Miguel comenzó a rentarla — la demanda por esta dirección históricamente ha superado la oferta.